Se você está decidido a investir no mercado imobiliário americano, chegou a hora de entender um pouco mais a respeito de qual tipo de investimento escolher.
Long Term
Para aqueles investidores com um perfil mais conservador, as casas de aluguel com contratos de longo período podem representar um tipo de investimento mais atrativo. Aqui na Flórida os contratos possuem duração de 1 ano (diferente do Brasil, onde os contratos são mais longos). Um ponto positivo é que como a entrada e saída de inquilinos não é tão frequente em comparação com aluguéis de temporada, a administração tende a ser mais tranquila.
Short Term
Para investidores que visem alugar por temporada, as casas de férias são ideais para essa finalidade. Aqui são chamadas de “vacation homes”. Nesse caso, é importante você ser bem assessorado pelo seu corretor, já que a lei de urbanização da cidade determina áreas específicas para esse tipo de locação, ou seja, nem toda casa pode ser alugada por curtos períodos de tempo, salvo se estiver localizada em uma zona específica para esse fim.
O contrato de aluguel em uma “vacation home” possui a característica se ser “short term” (curtos períodos de tempo para locação). Em contrapartida, o contrato de locações de no mínimo 1 ano são de “long term” (longo período de tempo).
Nós podemos ajudar você a financiar qualquer tipo de casa de investimento. Além disso, podemos indicar um corretor parceiro de nossa rede de relacionamentos para assessorar você e, dessa forma, fechar um excelente negócio, que irá rentabilizar o seu capital e lhe garantir retorno em dólar!
Você já identificou o seu perfil de investidor, agora que já sabe a diferença entre esses 2 tipos de investimentos?
